Вообще конечно...Может меня и не поддержат многие, но учитывая, что реально заинтересованных в развитии поселка на сегодняшний день 10-12 человек(количество участков-не имеет в данном случае значения)...платить пусть даже 2000000(руб):12(чел)=166 тысяч с человека в пользу только возведения забора ДЛЯ ВСЕХ,КТО ПРОСТО ПРОПАЛ И ДАЖЕ НЕ ОТКЛИКАЕТСЯ ИЗ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ...имхо, соседи... это расточительно.   У нас еще предстоят расходы на сторожа не менее 15-20 тысяч рублей в месяц, возможно, создание ДНП с начальными затратами в 20-30 тысяч, укатывание дорог неизвестно сколько стоит,установка электрощитка стоимостью 40-50 тыс. рублей... Предлагается следующее: Рассказать максимальному числу соседей о нашей Инициативной группе, обо всех предстоящих мероприятиях, об этом форуме новом и прекрасном, посредством обзвона и рассылки на различные сайты типа поселки.рф, mosposelok.ru и другие всевозможные сайты и форумы, посвященные дачному строительству с целью привлечь максимальное количество купивших участки в первой очереди...чтобы максимально снизить общие расходы на все вышеперечисленное...И сделать это опять же в срок до 1 июня 2014 года! После этого срока рассчитать необходимую стоимость на тот же забор и поделить ее между теми участниками, кто нашелся и готов сдавать личные средства по второму кругу и соответственно огораживать именно тот участок, то "пятно" скопления дачных собственников, кто внес соответствующие оплаты. Поверьте, это значительно снизит затраты и дальнейшие проблемы по отбору средств за уже поставленный забор и утрамбованные дороги у тех участников, кто внезапно появится после завершения данных работ и посчитает что все это- силами Андреевских полян. 

Андрей, я имею ввиду огородить забором всю улицу (все участки улиц)Лимонная и Грушевая+если проснется Ореховая и Морковная(там 2живых собственников на прозвоне было,не понятно почему их здесь нет, собсна если проснутся, присоединить к лимонной общим огорождением эти двое собственников захватив часть участков непроснувшихся собственников по пути к этим двоим ) единым сплошным забором по периметру-это и будет наше ДНП, а остальные-пусть спят дальше. мы с них, с остальных свои деньги потраченные на их забор не выбьем потом. это точно.

Андрей, общие затраты на забор+ дороги+зп охраннику и потом относительно сразу +свои личные затраты на щиток+колодец+септик будут зашкаливать, если мы будем силами 10-12 человек творить благо для всех в виде облагораживания дорог и возведения забора вокруг всей первой очереди. Вы думаете у всех из 12, так запросто есть лишних 300-400 тысяч только на общественные нужды? у меня нет. Уверена, у большинства нет этих "общественных" 400 тысяч (забор для всей первой очереди+укатывание дорог для всей первой очереди+зп охраннику)...

Кстати, мне люди говорили что многие сдали общий сбор за коммуникации не только один раз-150 тысяч за несколько участков, а столько раз, сколько участков куплено было. Вы думаете человек, уже выбросивший на ветер 300-450 тысяч за коммуникации, сбросится еще хотя бы 200 тысяч на то же самое? Нет, я думаю, что нет.

Отсюда и выходит, что  общественное благо надо делать для самых активных, те для улицы Лимонная и Грушевая(если посмотреть список контактных живых людей, их участки расположены через один, у некоторых вплотную друг к другу вдоль этих 2 улиц+ 2-3 собственника с Ореховой и Морковной).

Понятно излагаю?

Отредактировано Анастасия (07-04-2014 16:50:42)

Как пример варианта огорождения. Синим цветом обозначены 2 шлагбаума на сквозной проезд по ДНП. Рядом-будка зеленым цветом для охраны. Синим цветом на улице Ореховая-ворота в ограду для вьезда на участки на улице Ореховая. Розовый цвет-периметр забора. Забор на мой взгляд надо ставить по центру улицы Грушевая и Лимонная так, чтобы машины могли разьехаться с двух сторон улицы. Вот и все. И не переживать за сумасшедшие 300 тысяч за благое дело на потребу всей первой очереди. Я думаю, это огорождение будет стоить не более 100 тысяч  с каждого из 15-18 объявившихся  до 1 июня 2014 года собственников.Будет больше собственников-будем расширять границы огорождения по такому же принципу, нам же всем дешевле обойдется стоимость общей ограды.  А  нанять охранника на группу огороженных каждым собственником домов-это 20 тысяч поделить на 3-4 участка=по 5 тысяч ежемесячной оплаты. Не все захотят скидывать из семейного бюджета по 5 тысяч каждый месяц. И не все стыкующиеся по забору соседи захотят этого охранника. В итоге охрана каждого участка ляжет на плечи каждого собственника, что вообще будет грозить ацкими тратами ежемесячными.И не нанимать его тоже нельзя. потому что в этой глухомани только так будут обворовывать вновь отстроенные коттеджики. И ЭТО  БУДЕТ ЗАТРАТНО!

Мое мнение-провели электричество, сразу после или одновременно, поставили забор и посадили в будку сторожа,который своими руками этот щлагбаум(пусть даже самый простой вручную)открывает и закрывает и заодно за всеми нашими ЛЭП и участками присматривает. И дешево, и сердито. И можно уже не волноваться нам будет.

Отредактировано Анастасия (07-04-2014 21:28:26)

Не согласна. Ждать действий от полян?3,5 года ждали-ждать еще?извините. Если до 1 июня не будет действий от Мовсеса по заборам-дорогам и  массы поддержат самостоятельную установку забора всего периметра(!) и самостоятельную укатку дорог всего периметра(считали длину?стоимость укатки-утрамбовки считали?),я скидываюсь в размере 30%, "бомжей" и прячущихся спонсировать не собираюсь.Крайние соседи брали самые дешевые участки, и где они теперь?Ни у кого их контактов нет,они на связь не выходят!
Возможность перелезть через забор есть всегда- только не каждый полезет, если забор есть. Страна у нас такая. Глухомань там дикая. На всех форумах пишут. Если вам стройматериалов и щитка не жалко-мне жалко. Охранять надо сразу, очень сильно пожалеют те, кто понадеется охранять силами 1 сторожа 3-4 участка...5 тысяч не лишние, а все 15 тысяч-20 тысяч в месяц...это сейчас кажется что ерунда, а как до дела дойдет-в Фисташках не богачи участки покупали...

Строить многомиллионный коттедж и не предусмотреть безопасность себя, собственности, строительных материалов-это халатность высшей степени!Поймут те, кого обворовывали, а также те, кто самостоятельно платил ежемесячно за охрану частного дома(например типа ИЖС).
Другие мнения есть?

Отредактировано Анастасия (08-04-2014 10:32:21)

Нужно чтоб нас было человек 40...Господи, пошли к нам прячущихся собственников пожалуйста!   Мы тут электричество провести не можем даже силой собравшихся пока...

Что вы, Сергей, думаете на счет огорождения? 
Огораживать?
Огороживить всю первую очередь?
Огораживать как я нарисовала "розовым забором"?

Или есть еще один вариант огорождения, нарисую позже, "островного типа", т.е. когда например огораживается весь участок домов, окруженный со всех сторон улицами, далее собственники устанавливают границы внутри своего большого огороженного куска...???

"Есть утвержденный проект планировки поселка (в т.ч. первой очереди), корректировка которого также потребует затрат."
О чем речь? Какую корректировку необходимо делать? Для кого нужна корректировка этой первой очереди?

Если вы пишете:"Ну, по-моему, точно не ждать, что вам Андреевские поляны быстро все сделает" в отношении элекричества, то на мой взгляд, я бы написала именно эту же самую фразу и в отношении ЗАБОРА И ОХРАНЫ ПОСЕЛКА, имхо, товарищи. Назаряна не может вызвонить даже генеральный дир. Сергей.
Вы, извините, своих детей на воздух еще 3,5 года на уже купленную землю вывозить не будете, потому что там страшно их будет оставить?
Для чего нам электричество там, где нет возможности спокойно жить и наслаждаться жизнью?

Отредактировано Анастасия (11-04-2014 14:32:03)

Ох уж эти сказочки, ох уж эти сказочники!
Ну вы и сказочник! Само все потом появится!
Смефно!

P.S. Я за комплексный подход во всех вопросах!
      Нет общего забора, нет "анклавного" или "островного " забора(ЭТО ВТОРОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОГОРОЖДЕНИЯМ, КОГДА ОГОРАЖИВАЕТСЯ КУСОК   УЧАСТКОВ)- НЕФИГ СТРОИТЬСЯ. Нанимать личного сторожа за 20 тысяч- СУМАСШЕСТВИЕ.

Отредактировано Анастасия (11-04-2014 17:04:51)

Андрей, по возможности...,желательно конечно также как и по дорогам, опрос закинуть по 6 вариантам огорождения,можете дополнить вариантами:

1.огораживать всю 1ю очередь и это 4320 кв.м(погонных метров)-общая стоимость около 2500 000 рублей (с запасом сумма).
2.огораживать участки тех собственников, которые проявляют активность в любых начинаниях, на картинке на сегодняшний день-забор "розового" цвета" и это 1700 погонных метров-общая стоимость около 1000 000 рублей (с запасом сумма).
3. огораживать забором по  "анклавному"\"островному" принципу, когда собственники участков на одной улице огораживают общими заборами ряд примыкающих друг к другу участков,окруженных со всех сторон улицами. Соответствующий метраж по каждому такому куску участков указан, стоимость каждого "островного" забора будет зависеть от материала/высоты стен/толщины стен/стоимости работ и погонного метража каждого участка общего забора.
4.каждый огораживает свой участок\несколько своих участков
5.не огораживать никакие участки, в том числе, свои купленные участки(участок)
6.ждать общего забора от ООО "Андреевские поляны"